东外滩一号优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：372

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买东外滩一号。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

正文：

东外滩一号位于上海杨浦区内江路16弄（近波阳路），是上海正海房地产开发有限公司在上海市开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，东外滩一号的性价比最高，同等区域内东外滩一号的价格又最合适。

东外滩一号-基本信息:
所属区县:上海市杨浦区
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:2.50
物业公司:上海展大物业管理公司
楼盘地址:上海杨浦区内江路16弄（近波阳路）
占地面积:38000平方米
开盘时间:2019年8月2日
交房时间:2012年9月3日
产权年限:70年
总户数:880户
绿化率:35.00%
开发商:上海正海房地产开发有限公司
销售地址:上海杨浦区内江路16弄（近波阳路）

东外滩1号位于杨浦内江路16弄，属东外滩板块。小区南临上海国际时尚中心（原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。建筑立面采用ART DECO风格，由5幢28-33 超高层和1幢联体别墅组成。
东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。

综上所述，现在知道为什么大家都去买东外滩一号了吧

售楼处热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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楼层状况：

东外滩1号由5幢28-33层超高层和1幢联体别墅组成。

建筑面积：94平方米、107平方米（2房2厅1卫），134平方米、146平方米（3房2厅2卫），161平方米（4房2厅2卫）

均价：90000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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东外滩一号
[2025-02-08]

...东外滩一号房源详情

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所属区县：杨浦区
建筑面积：110000平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：毛坯
容积率： 2.50
物业公司：上海展大物业管理公司
楼盘地址：上海杨浦区内江路16弄（近波阳路）

占地面积：38000平方米
开盘时间：2019年8月2日
交房时间：2012年9月3日
产权年限：70年
总户数：880户
绿化率：35.00%
开发商：上海正海房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.28	3	2733万元	*****
3.29	2	1984万元	*****
3.30	3	2733万元	*****
3.31	3	2716万元	*****
4.01	3	2698万元	*****
4.02	2	1906万元	*****
4.03	2	1987万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对东外滩一号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约107平米
H
约134平米
I
约94平米
J
约145平米
K
约161平米
L
约146平米
M

H

参考总价： 963.00万/套

参考首付：289.00万（3成）
参考月供：29492元/月（30年）
参考贷款：674.00万（7成）
参考利息：1062万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 107平米

居室：四室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

I

参考总价： 1206.00万/套

参考首付：362.00万（3成）
参考月供：36934元/月（30年）
参考贷款：844.00万（7成）
参考利息：1330万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

J

参考总价： 846.00万/套

参考首付：254.00万（3成）
参考月供：25909元/月（30年）
参考贷款：592.00万（7成）
参考利息：933万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 94平米

居室：两室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

K

参考总价： 1305.00万/套

参考首付：392.00万（3成）
参考月供：39966元/月（30年）
参考贷款：914.00万（7成）
参考利息：1439万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 145平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

L

参考总价： 1449.00万/套

参考首付：435.00万（3成）
参考月供：44376元/月（30年）
参考贷款：1014.00万（7成）
参考利息：1597万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 161平米

居室：四室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

M

参考总价： 1314.00万/套

参考首付：394.00万（3成）
参考月供：40241元/月（30年）
参考贷款：920.00万（7成）
参考利息：1449万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 146平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

交通

地铁：12号线爱国路站、隆昌路站、复兴岛站；
公交：60路(内江路杨树浦路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)；公交可达4号线杨树浦路站；
其他：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道

配套信息

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教育设施：上海港教育培训中心(友林路)、上海德才教育培训中心(平凉路)、杨浦区少体校、上海电力大学三好堂、上海理工大学(南校区)-外语学院、上海海事大学继续教育学院、悍石湘拓教育园、乐课力教育(隆昌路校区)、上海理工大学(南校区)-第四教学大楼、上海理工大学-理学院
医院：杨浦区中心医院、上海江东医院、上海市前列康复医院、上海市前列康复医院-康复治疗部、同济大学附属杨浦医院上海市杨浦区中心医院-职业病科、杨浦区中心医院-四号公共卫生大楼、上海市前列康复医院-6号楼、上海市前列康复医院-干部病区、上海市杨浦区中心医院-公共卫生大楼、上海怡百康护理院
购物：天天见生活广场、联华超市(栖山路店)、农工商超市(隆昌路店)、I.T OUTLET(上海国际时尚中心店)、联华(海州店)、雅迪电动车(杨浦旗舰店)、李宁(上海国际时尚中心店)、匡威(上海国际时尚中心换季优惠店)、华联超市(金桥路店)、Factory Outlet Store 工厂折扣店
公园：复兴岛公园、平凉公园、内江公园、波阳公园、洛克公园、杨浦公园转马、介宇公园、庆兴鸟公园、杨浦公园海盗船、内江公园-长白健康主题公园